Casa e famiglia

Affitto perso per colpa dei rumori dei vicini

I rumori provenienti dall’appartamento accanto hanno spinto gli inquilini a lasciare l’immobile in affitto. Il proprietario per ottenere dai vicini il risarcimento dei danni e dei canoni d’affitto persi, deve fornire prove concrete sull’impatto delle emissioni sonore che hanno causato la perdita dell’inquilino.
Il Comune è responsabile se la strada è pericolosa

La ruota della bicicletta si blocca nella griglia di un tombino, provocando una caduta rovinosa e un danno serio. Il Comune deve vigilare, segnalando potenziali insidie e mantenendo le strade cittadine in sicurezza, altrimenti è responsabile.
Obblighi e responsabilità dei proprietari di animali domestici

Possedere degli animali domestici comporta diversi obblighi e responsabilità per i proprietari: i loro spazi e la loro libertà vanno sempre gestiti nel rispetto delle altre persone. E bene conoscere le leggi in vigore per non incorrere in problemi legali e sanzioni.
Il paziente deve dimostrare l’errore medico per ottenere un risarcimento?

Chi ritiene di aver subito danni da un trattamento sanitario non deve dimostrare l’errore medico. Spetta invece al medico ed alle strutture sanitarie la prova di aver agito correttamente. Scopri cosa prevede la sentenza della Cassazione Civile.
Whistleblowing e tutela del lavoratore

Chi denuncia irregolarità in azienda come wisthleblower ha la garanzia dell’anonimato e la protezione da ritorsioni da parte del datore di lavoro. In caso di licenziamento contestato, perché giudicato ritorsivo, il datore di lavoro ha l’onere di dimostrare l’esistenza di una giusta causa. Spetterà poi al lavoratore dimostrare che l’effettiva motivazione del licenziamento sia stata ritorsiva.
Odori insopportabili dalla cucina del vicino? Se sono molestie olfattive puoi chiedere un risarcimento danni

Forse non tutti sanno che ogni anno più di un milione di cause civili nascono da liti condominiali e che le molestie olfattive tra vicini rappresentano una problematica sempre più sentita, soprattutto in contesti abitativi densamente popolati ...
Valanga e responsabilità sciatore

Lo sciatore che mentre è fuori pista non rispetta la legge e provoca una valanga, risponde di disastro colposo. Una leggerezza può costare caro e dare avvio ad un procedimento penale, con necessità di pagare una somma elevata per le spese legali e peritali.
Per gli sciatori l’assicurazione è obbligatoria.

Il legislatore nel settore degli sport invernali ha disciplinato nel dettaglio le regole di comportamento sulla neve che portano ad una maggiore forma di auto-responsabilità degli utenti. L’assicurazione di Responsabilità Civile terzi è obbligatoria e la Tutela Legale può essere molto utile.
Condizionatori e pompe di calore

Nel valutare l’installazione di un condizionatore sulla parte comune del condominio, è necessario ottenere prima il consenso dell’assemblea condominiale? La legge e lorientamento della giurisprudenza sono chiare, ma per evitare inconvenienti è sempre consigliabile agire con cautela.
Auto più sicure con gli ADAS obbligatori

Il 7 luglio 2024 entra in vigore il Regolamento UE 2019/2144 che estende a tutte le nuove auto e furgoni le norme di sicurezza già applicate dal 6 luglio 2022 ai modelli di nuova omologazione.
Barbecue e vicini di casa: quali regole occorre seguire?

In una tiepida serata estiva non c’è piacere più grande di una grigliata tra amici. Prima di accendere il fuoco però è meglio informarsi su cosa dice la legge. Scopri in questo articolo come evitare una discussione per il fumo con chi abita vicino a te.
Riscaldamento condominiale centralizzato: è possibile staccarsi?

Staccarsi dal riscaldamento condominiale centralizzato è possibile, anche se non è così facile.Scopri cosa prevede la legge.
Intervento urgente in parti comuni del condominio

Prima di far eseguire un lavoro su di una parte comune del condominio è importante che venga accertato il requisito d’urgenza dell’intervento, altrimenti non si può chiedere agli altri condomini il rimborso delle spese sostenute.
Affitto turistico: come funziona e cosa verificare

Come evitare che le nostre vacanze siano rovinate da una casa che non corrisponde all’annuncio on line? Ecco alcuni consigli per un affitto turistico in sicurezza.
Risarcimento danni da Mobbing e Straining

La Corte di Cassazione riconosce il diritto al risarcimento del danno per condotte ostili sul luogo di lavoro, come il mobbing e lo straining. Indipendentemente dalla forma, si sottolinea l’importanza di reagire a comportamenti vessatori e come ogni singolo atto lesivo dell’art. 2087 del codice civile meriti un risarcimento.
Cane in passeggiata: cosa dicono le leggi

Portare il cane a passeggio comporta diversi obblighi per i proprietari. Informati bene sulle leggi in vigore per non incorrere in sanzioni.
Infortunio della colf

L’impiego di collaboratori domestici è sempre più comune, ma quando si verificano infortuni sul lavoro, chi è responsabile? Una sentenza della Cassazione Civile ha chiarito questa problematica affermando che...
Attività commerciali e non in condominio

I condomini posso vietare certe attività nel fabbricato (per esempio affittacamere o bar).Lo strumento per porre limitazioni alla facoltà d’uso delle singole unità immobiliari è il regolamento condominiale.
Infortunio sul lavoro, che fare?

In caso di infortunio sul lavoro, per il lavoratore, il datore di lavoro ed il medico ci sono degli adempimenti che sono necessari per ottenere il riconoscimento delle tutele economiche previste. Scopri di più...
Animali domestici e responsabilità

Chi possiede un animale o lo deve accudire, anche temporaneamente, è responsabile dei danni che questi può arrecare. Ma ci sono alcuni distinguo: scopri di più leggendo questo articolo.
Cambiare professore: si può chiedere?

In caso di un comportamento non corretto di chi insegna la legge tutela gli studenti. Ma per la richiesta di sostituzione del professore esiste una procedura e ci sono delle specifiche regole da rispettare.
Responsabilità penale del committente di un’opera

Se devi fare dei lavori a casa, meglio accertarsi subito che l’impresa sia tecnicamente idonea. Infatti se un lavoratore si fa male, potrebbe sorgere a tuo carico, in alcuni casi, una responsabilità penale.
Cosa copre la Tutela Legale per la famiglia?

Ci sono molte situazioni quotidiane, a volte anche banali, che si possono risolvere grazie alla Tutela Legale ARAG: molto più di una assicurazione che copre le spese dell’avvocato. Scopri 10 casi in cui avere una polizza ARAG può davvero cambiare la tua giornata ...
Chiusura del contratto di affitto: cosa fare per tutelarsi

Il verbale di riconsegna dell’immobile è un documento non obbligatorio ma che è meglio compilare perché viene descritto lo stato dellimmobile alla fine della locazione.
Auto elettriche: cosa devi sapere sulle colonnine e sulla RCA

Hai bisogno di un punto di ricarica in condominio? Cerchi informazioni sulla RCA per un’auto elettrica? Leggi qui
Il tagliando della macchina non può essere superficiale

Anche per l’esecuzione del tagliando della macchina occorre sempre rivolgersi a mani esperte. Da un controllo eseguito in modo veloce possono nascere tanti problemi.
Telecamera per controllo badante o colf

É lecito usare telecamere per controllare chi assiste gli anziani o fa i lavori domestici a casa tua? Si, ma la privacy rimase sempre un limite da rispettare
Ristrutturazione casa: devi accedere alla proprietà altrui?

L’accesso nel proprio terreno o immobile va concesso solo se strettamente necessario. A dover provare tale necessità è chi deve fare i lavori. Qui degli esempi concreti.
Ponteggi edili e furti in casa singola o in condominio

Chi risponde dei danni per un furto che viene agevolato da un’impalcatura posta in una casa singola o in un condominio? Ci sono dei principi generali grazie ai quali è facile ottenere la risposta.
Separazione: a chi viene affidato l’animale domestico?

Animali come figli? Gli ex coniugi o ex fidanzati possono ottenere l’affidamento congiunto del cane dopo la fine della relazione? In questo articolo ti diciamo cosa può accadere e qual’è l’orientamento dei giudici.
Condominio: le spese per la riparazione del balcone

Il rifacimento di un balcone è una spesa a carico del proprietario della singola unità immobiliare oppure va suddivisa tra tutti i condòmini? A questa domanda rispondiamo in questo articolo.
Cortile condominiale: regole per il parcheggio e per un uso corretto

Il condominio è un luogo di convivenza ravvicinata ove le persone, a volte, litigano per l’uso (e l’abuso) del cortile comune. Meglio informarsi prima sulle reali possibilità di utilizzo del cortile piuttosto che trovarsi a discutere per anni.
Bambini piccoli che giocano: i genitori devono sempre vigilare

Nel periodo estivo capita che i bambini giochino nel parco giochi da soli o “sguazzino” in acqua senza la sorveglianza dei genitori. Un genitore che accompagna un bambino al parco giochi o in piscina non può poi invocare, come fonte dell’altrui responsabilità, l’esistenza di una situazione di pericolo che egli, come adulto, deve calcolare. Vediamo insieme tre casi realmente accaduti.
L’assemblea condominiale in videoconferenza

I condomini si sentono a loro agio nel seguire l‘assemblea da remoto? Domanda alla quale non è facile dare una risposta. Più semplice è invece esporre le regole introdotte dal legislatore per incoraggiare le assemblee di condominio in videoconferenza.
Fino a quando lo Smart working? Le novità normative

Il Governo ha prorogato la procedura semplificata per lo smart working. Ma dopo dicembre 2021 il lavoratore lo potrà ancora chiedere? E se il lavoratore si infortuna a casa è coperto dall’Inail? In questo articolo trovi le risposte.
Superbonus 110%: chi commissiona i lavori corre dei rischi

Grazie al Superbonus chi esegue una ristrutturazione di un immobile può ottenere una detrazione del 110% delle spese sostenute. Il committente dei lavori deve avere al suo fianco professionisti e imprese competenti. Nella procedura ci sono infatti dei rischi che il committente deve conoscere.
I lavoratori sono obbligati a sottoporsi al vaccino anti Covid-19?

Il vaccino è un trattamento sanitario. Solo una legge può stabilire se un vaccino è obbligatorio. Facciamo il punto circa l’obbligo vaccinale nei luoghi di lavoro.
Animali domestici in luoghi pubblici

La normativa tende a limitare l’accesso degli animali di affezione ai luoghi in cui sono presenti cibi e bevande, al fine di evitare potenziali contaminazioni ma, in generale, l’accesso ai luoghi pubblici è tendenzialmente permesso e normalmente disciplinato da regolamenti comunali.
Come fare per assumere una collaboratrice domestica?

Chiunque intenda avvalersi di una collaborazione professionale in ambiente domestico, assumendo una colf, una badante o una collaboratrice domestica, deve necessariamente seguire l’iter di legge per i rapporti di lavoro subordinato...
Videosorveglianza condominiale

E possibile installare liberamente un proprio sistema di videosorveglianza all’interno di un condominio? Scopri quali sono le norme che regolano questa materia e come queste debbano convivere con il diritto alla privacy delle persone.
Infortunio a scuola

Cosa fare quando un bambino subisce un infortunio a scuola? Ecco come riconoscere le responsabilità e agire di conseguenza per ottenere il giusto risarcimento.
Auto in area privata

Tenere l’auto nel cortile di casa e non utilizzarla più non è sufficiente per evitare di assicurarla: lo ha stabilito una sentenza della Corte di Giustizia dellUnione Europea. Scopri di più...
Affittare con Airbnb

Il proprietario di un immobile che intenda affittarlo per brevi periodi, senza però volersi occupare personalmente della ricerca di un affittuario o senza affidarsi ad un’agenzia immobiliare, può utilizzare il portale Airbnb: ecco come funziona in pratica ...
Infortunio in condominio

In caso di infortunio all’interno di un condominio, a chi chiedere i danni? Se il fatto accade nelle parti comuni, chi è responsabile? Scopri cosa dice la legge e cosa fare per ottenere un risarcimento...
I sacchi della spazzatura trasparenti violano la privacy?

Molti Comuni italiani hanno imposto l’utilizzo di sacchetti trasparenti per la raccolta differenziata porta a porta. É una pratica lecita oppure si scontra con il rispetto del diritto alla privacy degli utenti?
Testamento biologico e DAT

Per conoscere meglio la legge che regolamenta il testamento biologico, affermando il principio che nessun trattamento sanitario può essere iniziato o proseguito se privo del consenso libero e informato della persona interessata...
Panni stesi sul balcone

I panni stesi ad asciugare rappresentano una delle principali cause di liti condominiali.In genere, sono i regolamenti condominiali a dettare le regole da rispettare ma, in mancanza di tali indicazioni, non si può fare quello che si vuole...
Infiltrazione d'acqua nell'appartamento

In caso di danni da infiltrazioni dovute alla vecchiaia o alla cattiva manutenzione dell’impianto idraulico condominiale, la responsabilità, e quindi l’obbligo del risarcimento, gravano sul condominio...
Quando c'è la salute...

Assistiamo da anni ad una campagna mediatica ambivalente, da un lato dimostrativa dei continui e rassicuranti progressi della medicina, dall'altro pronta a colpire pregiudizialmente ogni episodio sfavorevole ...

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